Local professionnel + logement
Idéalement placé au centre d'ANIANE - Bâtiment à usage de local professionnel au RDC d'environ 140m² + un appartement au-dessus de type 3 d'environ 94m² avec terrasse et jardin actuellement loué 800 € cc
La partie professionnelle, libre de tout occupant (possibilité de location aux environs des 1700 € / mois), se compose: D'une grande salle d'attente, de quatre bureaux de 15 à 22m², d'un wc aux normes handicapés, d'une réserve avec coin wc et douche - Excellent état et équipé de la climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage + volets roulant électrique ... - Grand parking gratuit à coté
Idéal professions médicales, libérales ... doublé d'une rentabilité locative.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.