Nouveauté

Gignac (34150)

3 pièces - 66 m²

GIGNAC: villa type 3 + garage

295 000 €

Ref : v0826

A propos de ce bien

A vendre sur GIGNAC, dans un environnement calme à proximité des écoles et du centre ville - Villa de plain-pied des années 2000 de type 3 de 66m² habitables + un garage attenant de 22m² édifiée sur une parcelle cloturée de 433m² - La maison se composant:

D'une grande pièce principale avec cuisine aménagée de 33m², de deux chambres de 12.5m² et d'une salle de bains avec wc de 8m²

Très bon état général et équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries doubles vitrage + volets roulants électriques...

Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 433 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 8 m²

Financier

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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