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Nouveauté
Montpeyroux (34150)

3 pièces - 90 m²

Secteur GIGNAC - Maison de village 90m² avec terrasse et garage

245 000 €
Ref : v0926
A propos de ce bien

A vendre au coeur du ravissant village de MONTPEYROUX - Coup de coeur assuré pour cette charmante et lumineuse maison de village d'environ 90m² habitables avec sa grande terrasse de 20m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée, sa petite cour et son grand garage de 50m² - La maison se composant:

- Au 1er étage: D'une cuisine avec coin repas et dans le prolongement un espace salon (l'ensemble pour environ 50m²) + un wc avec coin buanderie

- Au 2nd: Un chambre de 16m², une seconde chambre mansardée de 15m², une salle d'eau avec wc et la terrasse

Beaucoup de charme - TB rénovation - Une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en novembre 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue belle vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
garage 50 m²

Etage 1
salon/sejour 50 m²

WC

Etage 2
chambre 16 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 3.5 m²

terrasse 20 m²

Financier
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 865 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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