Exclusivité

Nouveauté

Montpeyroux (34150)

3 pièces - 90 m²

Secteur GIGNAC - Maison de village 90m² avec terrasse et garage

245 000 €

Ref : v0926

A propos de ce bien

A vendre au coeur du ravissant village de MONTPEYROUX - Coup de coeur assuré pour cette charmante et lumineuse maison de village d'environ 90m² habitables avec sa grande terrasse de 20m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée, sa petite cour et son grand garage de 50m² - La maison se composant:

- Au 1er étage: D'une cuisine avec coin repas et dans le prolongement un espace salon (l'ensemble pour environ 50m²) + un wc avec coin buanderie

- Au 2nd: Un chambre de 16m², une seconde chambre mansardée de 15m², une salle d'eau avec wc et la terrasse

Beaucoup de charme - TB rénovation - Une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en novembre 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue belle vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

garage 50 m²

Etage 1

salon/sejour 50 m²

WC m²

Etage 2

chambre 16 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 3.5 m²

terrasse 20 m²

Financier

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 865 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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